АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Торги по продаже недвижимого имущества и уступки прав и обязанностей по договору аренды  на часть земельного участка следующих объектов недвижимости расположенных по адресу: Астраханская область, город Ахтубинск, улица Сухого П.О., дом 4:

-здание общей площадью1122,5 кв.м, назначение- нежилое, 1-этажное, кадастровый(или условный) номер: 30:01:150302:2259;

-часть земельного участка площадью 2400 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автошколу, кадастровый номер: 30:01:150302:5

Продавец (собственник): Общероссийское общественно-государственная организация «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России»в лице регионального отделения ДОСААФ России Астраханской области, тел. 8(8512) 51-00-85; факс 8(8512) 51-00-83

Организатор торгов: Индивидуальный предприниматель Демус Дмитрий Викторович (коммерческое обозначение — Юридическая служба по работе с недвижимостью «Альянс»), тел 8-962-852-00-22

Форма торгов:

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене (далее — аукцион) в соответствие со статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ

Дата и время проведения торгов: Торги состоятся 25.10.2018 г. в 12 часов 00 минут по московскому времени по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона, дом 17, корп.1, пом. 008

Регистрация участников аукциона: проводится 25.10.2018 г. с 10-00 по 11-45 часов (по московскому времени) по адресу:  г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона, дом 17, корп.1, пом. 008.

Место проведения торгов: г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона, дом 17, корп.1, пом. 008.

Начальная цена продажи Имущества: 3 492 000  (Три миллиона четыреста девяносто две тысячи) рублей с учетом НДС

Шаг повышения цены: 60 000   (Шестьдесят тысяч) рублей

Аукцион проводится путем повышения начальной цены контракта, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».

Размер задатка: 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей (НДС не облагается). Заявки на участие в торгах и договор о задатке оформляются уполномоченным представителем претендента и принимаются организатором торгов по рабочим дням с 25 сентября 2018  по 20 октября 2018  с 9 до 16  часов московского времени по адресу: ул. Набережная Приволжского Затона, дом 17, корп.1, пом. 008Дополнительную информацию о предмете торгов, порядке проведения торгов, аукционную документацию, типовую форму договора о задатке, проект договора купли-продажи имущества и бланк заявки можно получить по телефону 8-962-852-00-22

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Форма торгов:

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене (далее — аукцион) в соответствии со статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ и Порядком реализации недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России (ДОСААФ России), и организациям и учреждениям, входящих в структуру и состав ДОСААФ России».

Порядок участия в аукционе:

Для участия в аукционе претендент должен заключить с Продавцом договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 Гражданского кодекса российской Федерации  и на условиях указанного договора перечислить на счет Продавца задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества, а также подать заявку Организатору торгов на участие в аукционе по установленной форме в двух экземплярах. Задаток должен поступить на счет Продавца торгов, указанный в договоре о задатке, не позднее 24.10.2018 г.

Участниками аукциона могут быть любые юридические и физические лица, за исключением:

• Юридических лиц, физических (индивидуальных предпринимателей), находящихся в стадии ликвидации, или в отношении которых производится процедура банкротства;
• Юридических лиц, физических (индивидуальных предпринимателей), деятельность которых приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

• ксерокопия общегражданского паспорта;
• нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для юридических лиц: нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;

• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, оформленная не позднее 30 дней до даты ее предоставления Организатору аукциона; заверенные организацией решение полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность; решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Для индивидуальных предпринимателей:

• нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;
• нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
• ксерокопия общегражданского паспорта.

Кроме того, претенденты предоставляют:

• платежное поручение о перечислении задатка;
• оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя претендента;
• подписанную претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Заявка (приложение №1 к документации) и опись (приложение №2 к документации) представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора, другой – у заявителя.

Заявка подается в сшитом и пронумерованном виде в запечатанном конверте.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в аукционе, возлагается на претендента.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

Дата признания претендентов участниками аукциона: 24.10.2018 г.

Комиссия, сформированная Организатором торгов, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в торгах и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в торгах.

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

• Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
• Предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в Извещении о проведении торгов;
• Претендентом предоставлены недостоверные сведения;
• Сумма задатка поступила на счет Продавца не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является банковская выписка. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника с момента оформления протокола об определении участников аукциона.При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в торгах. После регистрации представитель участника получает карточку участника аукциона с регистрационным номером. Аукцион проводится аукционистом. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек участников аукциона. После заявления участниками начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников, аукционист повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договора купли-продажи Имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетовДоговор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 45 (Сорока пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона.

Оплата Имущества победителем аукциона осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи.

Задаток, перечисленный победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах аукциона, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается. Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-прод

Председатель комиссии                                                               Емельянова Е.В.

Секретарь                                                                                       Глебова Е.А.

Приложение №1

Руководителю

Юридической службы по работе с недвижимостью «Альянс»

ИП Демус Д.В.

Заявка на участие в аукционе

на приобретение недвижимого имущества и уступки прав и обязанностей по договору аренды  на часть земельного участка следующих объектов недвижимости расположенных по адресу: Астраханская область, город Ахтубинск, улица Сухого П.О., дом 4:

-здание общей площадью1122,5 кв.м, назначение- нежилое, 1-этажное, кадастровый(или условный) номер: 30:01:150302:2259;

-часть земельного участка площадью 2400 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автошколу, кадастровый номер: 30:01:150302:5

Изучив документацию по проведению открытого аукциона на приобретение недвижимого имущества, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование участника размещения заказа с указанием организационно-правовой формы,

____________________________________________________________________________________________________

место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица),

тел.  _____________________   (номер контактного телефона)

в лице     ________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. лица, подписавшего заявку (полностью))

сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку.

Мы согласны приобрести товар в соответствии с требованиями документации об открытом аукционе и на условиях, которые мы представили в составе нашей заявки на участие в аукционе.

Мы обязуемся приобрести недвижимое имущество и уступки прав и обязанностей по договору аренды  на часть земельного участка следующих объектов недвижимости расположенных по адресу: Астраханская область, город Ахтубинск, улица Сухого П.О., дом 4: -здание общей площадью1122,5 кв.м, назначение- нежилое, 1-этажное, кадастровый(или условный) номер: 30:01:150302:2259; -часть земельного участка площадью 2400 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автошколу, кадастровый номер: 30:01:150302:5, в случае победы на аукционе.

Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в документации об открытом аукционе.   Подтверждаем, что:

— в отношении нас не проводятся процедуры ликвидации и/или банкротства;

— на день подачи заявки на участие в аукционе наша деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

— у нас отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25 % балансовой стоимости наших активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации и подтверждаем право Организатору торгов запрашивать у соответствующих органов и организаций информацию, подтверждающую (уточняющую) представленные нами сведения.

В случае если мы будем признаны победителем аукциона, мы берем на себя обязательство подписать договор купли-продажи (далее — контракт) с Продавцом в течение 45 (Сорока пяти) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах аукциона.

В случае если мы будем признаны участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения контракта, мы обязуемся подписать данный контракт в соответствии с требованиями документации об аукционе и нашим предложением о цене контракта.

В случае если мы будем признаны единственным участником аукциона, мы обязуемся подписать договор купли-продажи (контракт) в соответствии с требованиями документации об аукционе и по начальной (максимальной) цене контракта, указанной в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе, или по согласованной с нами цене контракта, не превышающей начальной (максимальной) цены контракта.

Мы согласны с тем, что в случае нашего уклонения от заключения контракта  сведения о нас будут внесены в реестр недобросовестных поставщиков.

Сообщаем, что контактным лицом, осуществляющим от нашего имени взаимодействие с заказчиком, является

___________________________________

(контактная информация уполномоченного лица)

Все сведения о проведении аукциона просим сообщать указанному уполномоченному

лицу.

В случае присуждения нам права заключить контракт, в период с даты получения протокола аукциона и проекта контракта и до подписания официального контракта, настоящая заявка будет носить характер договора между нами и Продавцом о заключении контакта.

Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу:         _____________________________________________________________________

Ф.И.О., должность                                                                                 Подпись, печать

____________________________________________________________________________

Приложение №2

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

входящих в состав заявки   на приобретение недвижимого имущества и уступки прав и обязанностей по договору аренды  на часть земельного участка следующих объектов недвижимости расположенных по адресу: Астраханская область, город Ахтубинск, улица Сухого П.О., дом 4: -здание общей площадью1122,5 кв.м, назначение- нежилое, 1-тажное, кадастровый(или условный) номер: 30:01:150302:2259; -часть земельного участка площадью 2400 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автошколу, кадастровый номер: 30:01:150302:5

_______________________________________________

(наименование участника размещения заказа)

настоящим      подтверждает,      что      для      участия      в      открытом аукционе на приобретение недвижимого имущества и уступки прав и обязанностей по договору аренды  на часть земельного участка следующих объектов недвижимости расположенных по адресу: Астраханская область, город Ахтубинск, улица Сухого П.О., дом 4: -здание общей площадью1122,5 кв.м, назначение- нежилое, 1-тажное, кадастровый(или условный) номер: 30:01:150302:2259; -часть земельного участка площадью 2400 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под автошколу, кадастровый номер: 30:01:150302:5, направляются следующие документы:

Ф.И.О., должность                                                                                                        Подпись

В современном мире высокоскоростных технологий автомобилями пользуется практически все население Земли. Стремительно увеличивающееся количество машин влечет за собой множество автомобильных катастроф, в которых часто гибнут люди.

Первая помощь при ДТП оказывается очевидцами происшедшего, которыми могут стать как водители и пассажиры, так и пешеходы. От быстрых, слаженных и, главное, правильных действий свидетелей аварии зависит жизнь пострадавшего.

14 сентября  2018г. в автошколе провела плановые занятия у третьего взвода курсантов медицинский работник ЦРБ Морозова Л.А. Тема занятий: «Оказание первой помощи при ДТП». С курсом так же были отработаны правила оказания первой медицинской помощи с практическим показом на специальных медицинских манекенах. Эти занятия вызывают живой интерес у курсантов в процессе их проведения, так как курсанты понимают, что от них возможно будет зависеть жизнь пострадавших в ДТП.

Ахтубинская автошкола ДОСААФ России объявляет о наборе в группу по подготовке водителей транспортных средств категории  «В».

Предварительная запись по телефону: 8(851) 41 3 53 10 или по адресу:г. Ахтубинск, ул. Сухого П.О., д. 4, ПОУ Ахтубинская АШ ДОСААФ России.

Организационное занятие состоится 17 сентября 2018 года  в 18.00.

Занятия в вечернее время (в 18.00).

Продолжается акция для школьников — цены снижены.

Гибкая система оплаты.

В Ахтубинской  автошколе ДОСААФ России стало уже традицией ежедневное занятие физкультурой перед началом уроков.

Будущие призывники  подтягиваются на перекладине,  бегают на различные дистанции, отжимаются, занимаются на гимнастических брусьях.

Основной целью данных занятий  является повышение физической подготовки молодых ребят, которым скоро придется встать в строй на защиту рубежей нашей Родины. Ведь не секрет что у большинства призывников попадающих в войска есть определенные проблемы в плане физического воспитания, но только не у курсантов  нашей автошколы. Ведь помимо ежедневных обязательных занятий по физподготовке, проведения спортивных Дней, в процессе обучения проводятся также соревнования различных уровней, то есть занятия физкультурой и спортом при подготовке военных специалистов являются также приоритетными.

Ежедневное занятие спортом закаляет организм, дисциплинирует, поможет в дальнейшем нашим курсантам быстрее вжиться в армейскую службу.

В Ахтубинской автошколе ДОСААФ России полным ходом идут занятия во взводе №3-спец  по подготовке водителей транспортных средств категории «С».

К сведению — подготовка водителей проводится на льготных условиях, за счет средств Министерства обороны. Как правило, юноши, получившие военную специальность, имеют приоритетное право выбора места предстоящей службы, а также это будет большим подспорьем в дальнейшей жизни для молодого человека.

Занятия проводятся на высоком уровне, в хорошо оборудованных современных учебных классах, а практика вождения отшлифовывается на оборудованных полигонах.Грамотный мастер производственного обучения с многолетним стажем -Ивченко Владимир Васильевич обучает новичка не просто управлению автомобилем, а свободному передвижению по оживленным улицам города, с возможностью предвидения сложной ситуацией на дороге и её успешного преодоления.
Курсанты усердно постигают азы водительского  мастерства. Скоро осенний призыв. Скоро они пересядут в военные машины, чтобы нести службу в Вооруженных рядах Российской Федерации.

1 сентября, как День знаний, отмечает почти весь мир. Наш Ахтубинск и Ахтубинский район —  не исключение. В первый день осени для школьников и студентов приходит время науки.   День Знаний — символ начала учебного года, радость отдохнувших школьников и заметные переживания первоклассников.Для всех учеников 1 сентября  – это, прежде всего, праздник. Ведь каждый учебный год полон новых впечатлений. Ребята букетами цветов поздравляют с Днём Знаний своих учителей и классных руководителей.

Ахтубинская автошкола ДОСААФ России поздравляет всех учащихся нашего города и района, их родителей и конечно же учителей с началом учебного года, желает упорства и усердия в учебе ученикам, терпения и здоровья родителям и учителям.

В свою очередь автошкола ждет своих учеников — членов клуба «Юный автомобилист», как обычно в октябре.

Клуб «Юный автомобилист» начал свою работу в январе 2008 года

В 2009 году Ахтубинской автошколой клубу, для занятий, был подарен автомобиль DAEWOO MATIZ с автоматической коробкой.

Ребята помимо изучения ПДД и всеми любимого вождения автомобиля, изучают военные дисциплины, занимаются спортом и все являются членами стрелковой секции «Юный стрелок».На сегодняшний день в клубе занимаются около 150-ти человек, практически из всех школ г.Ахтубинск

В настоящее время Ахтубинская автомобильная школа ДОСААФ России  проводит акцию в честь начала нового учебного года и предстоящему новогоднему празднику 2019 года.

Акция заключается в подготовке детей по самой востребованной водительской категории «В» — управление легковыми автомобилями.

В период акции цена снижена до 12 тыс.руб. Сдача экзаменов планируется в канун Нового Года.  Ждем учеников в стенах нашей автошколы и пусть новый учебный год приведёт вас к новым открытиям и знаниям, которые обязательно принесут счастье, удачу, успех и профессиональный рост. Желаем живого интереса к знаниям, успехов в учёбе и много радостных событий.

Уважаемые родители и их дети в возрасте от 16 до 17.5 лет!

Ахтубинская автомобильная школа ДОСААФ России доводит до вашего сведения о проведении акции по началу нового учебного года и предстоящему новогоднему празднику 2019 года.

Акция заключается в подготовке детей по самой востребованной водительской категории «В» — управление легковыми автомобилями.

В период акции цена снижена до 12 тыс.руб. Сдача экзаменов планируется в канун Нового Года. Акция проводится с 22 августа по 30 сентября 2018 г

Лучший подарок для Вашего ребенка на Новый Год — водительское удостоверение.

Запись проводится по адресу : г.Ахтубинск, ул. Сухого П.О. д.4 или по телефону: (8 851 41) 3 53 10.

15 августа 2018г. в Ахтубинской автошколе ДОСААФ России по рекомендации Общественной палаты РФ по Астраханской области, членом которой является начальник автошколы Черменцев Н.В. с участием  Центра социальной поддержки семьи и  молодежи по г. Ахтубинску и району прошел «Урок хлеба», с целью- познавательное и  нравственное воспитание  молодежи и детей дошкольного и школьного возрастов.

Дружной шумной компанией дети из подростковых клубов с утра заявились в автошколу под руководством директора центра Павловой Ольгой Александровной. Всего — около 50-ти человек.

С приветственным словом их встретили начальник автошколы Черменцев Н.В. и председатель совета ветеранов автошколы Слащев В.П. Рассказали о работе Ахтубинской автошколы ДОСААФ России о детском клубе «Юный  автомобилист», который уже много лет существует при автошколе. Пользуясь случаем, Слащев В.П. напомнил детям о соблюдении правил дорожной безопасности на дорогах. Ведь сейчас- каникулы и дети зачастую предоставлены сами себе.

Затем перед детьми выступали представители ветеранских и общественных организаций города и района, специально приглашенные на  «Урок хлеба». Это -Евсюк Леонид Анатольевич- председатель совета  ветеранов гарнизона, члены президиума ветеранских организаций города и района:Алябьев Иван Иванович , Харченко Петр Маркович , Архипов Вячеслав Иванович

Убеленные сединой, ветераны с волнением вспоминали свое военное детство, как они работали вместе со взрослыми, помогали выращивать хлеб, как на всю жизнь у них осталась привычка беречь каждый кусок хлеба, уважительно относится к хлебу.

Евсюк Л.А привел общеизвестную пословицу — «Хлеб— всему голова». Издавна живут эти слова в народе. Сейчас как никогда ранее необходимо донести до сознания и сердец детей значение этих слов. Ведь хлеб — это главное, без чего нельзя представить могущества государства. Неизмерима цена его. Беря в руки кусочек хлеба, дети должны помнить, что цена его — тревожные бессонные ночи, труд и пот. С давних времен хлеб для нашего народа был святыней — отметил Алябьев И.И. С ним было связано все: и радость, и горе, и надежда на будущее. Хлеб — главное мерило наших богатств.

Ветераны рассказали детям, как  появляется хлеб на нашем столе, начиная от маленького зернышка. В своей беседе они старались научить детей бережному отношению к хлебу, уважению к людям труда(хлеборобы и хлебопеки), познакомить детей с тем, как выращивают и производят хлеб.

Чтобы закрепить знания, полученные на уроке, дети дружно решали кроссворды о хлебе, отвечали на загадки, тоже связанные с хлебом. В конечном итоге все получили сладкие призы — конфеты-леденцы.

Тема о хлебе затронута не случайно. Эта тема актуальна всегда, связана с жизнью. С хлебом дети встречаются ежедневно и, возможно, у них теряется значимость этого главного продукта. Это проявляется небрежным отношением к хлебу. Поэтому старшему поколению необходимо воспитывать у детей бережное отношение к хлебу.По этой теме  и был  проведен  «Урок хлеба».